Transparantie over bouwkosten is essentieel wanneer je nadenkt over een nieuwe prefab woning op het erf of eigen perceel. De vraag "Wat kost een prefab houtskeletbouw woning?" hangt af van meerdere factoren, zoals het gewenste oppervlak, de indeling en het opleverniveau.
Bij Prefabwoningen.nl houden we van duidelijke afspraken en heldere rekenvoorbeelden. Onze houtskeletwoningen worden standaard gebouwd met energielabel A+++ en geplaatst op een duurzame stalen schroeffundatie. Dit zijn onze houtskeletbouw woning prijzen.
Houtskeletbouw woning prijzen per vierkante meter
Wij hanteren vaste vierkantemeterprijzen waarin alle basiselementen van het bouwsysteem helder zijn opgenomen:
-
Casco oplevering: € 1.800,- tot € 2.000,- per m² (incl. btw)
Inclusief schroeffundatie, wind- en waterdichte houtskeletschil, gevelbekleding, dakbedekking, isolatie en HR+++ Triple glas. De binnen afwerking verzorg je grotendeels zelf. Elektra, verwarming etc zijn wel inclusief.
-
Sleutelklaar (Turn-key): € 2.200,- tot € 2.500,- per m² (incl. btw)
Volledig instapklaar wonen. Inclusief complete keuken, luxe badkamer, vloerverwarming, elektra, installaties, strakke binnenwanden en afgewerkte vloeren.
5 Praktische voorbeelden van houtskeletbouw woning prijzen
Om een goed beeld te krijgen van de totale investering, vind je hieronder vijf representatieve rekenvoorbeelden uit de praktijk.
Casus 1: Compacte Studio (30 m²)
Ideal voor tijdelijke overbrugging, werkruimte in de tuin of als zelfstandige starterstudio. Bevat een lichte woonkamer met open keuken, badkamer en slaapnis.
-
Casco prijs: € 55.000,- tot € 60.000,- (incl. btw)
-
Sleutelklare prijs: € 70.000,- tot € 75.000,- (incl. btw)
Casus 2: Vrijstaande Starterswoning (50 m²)
Een zeer populaire maat op het erf voor jongeren of alleenstaanden. Biedt voldoende ruimte voor een royale leefruimte, volwaardige badkamer, aparte slaapkamer en een compacte berging.
-
Casco prijs: € 90.000,- tot € 100.000,- (incl. btw)
-
Sleutelklare prijs: € 110.000,- tot € 125.000,- (incl. btw)
Casus 3: Levensloopbestendige Seniorenwoning (65 m²)
Luxe gelijkvloerse woning ontworpen op maximaal comfort. Voorzien van een brede entree, drempelloze doorgangen, ruime master bedroom, logeerkamer/werkkamer en inloopdouche.
-
Casco prijs: € 117.000,- tot € 130.000,- (incl. btw)
-
Sleutelklare prijs: € 143.000,- tot € 162.500,- (incl. btw)
Casus 4: Royale Gelijkvloerse Bungalow (80 m²)
Een volwaardige houten bungalow geschikt voor 2 tot 3 personen. Voorzien van grote raampartijen, leefkeuken, bijkeuken, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers.
-
Casco prijs: € 145.000,- tot € 160.000,- (incl. btw)
-
Sleutelklare prijs: € 180.000,- tot € 200.000,- (incl. btw)
Casus 5: Maximale Familiewoning op het Erf (100 m²)
De maximale omvang voor vergunningsvrije mantelzorg- of familiewoningen op het achtererf. Met een riante living, 2 slaapkamers, aparte wasruimte en twee toiletten.
-
Casco prijs: € 180.000,- tot € 200.000,- (incl. btw)
-
Sleutelklare prijs: € 220.000,- tot € 250.000,- (incl. btw)
Welke factoren beïnvloeden de uiteindelijke prijs?
Naast het totale aantal vierkante meters spelen een aantal keuzes een rol bij het bepalen van het definitieve budget:
-
Type gevelbekleding: Verduurzaamd verticaal hout (zoals ThermoEssen of Red Cedar) versus onderhoudsarme gevelpanelen. Hoe duurzamer of luxer het product, hoe hoger de m2 prijs.
-
Kozijnen en beglazing: Onze woningen worden standaard voorzien van hoogwaardige kunststof of aluminium kozijnen met HR+++ Triple glas. De hoeveelheid ramen, openslaande deuren, schuifpuien etc. bepalen mede de totaalprijs.
-
Keuken- en badmerkafwerking: Bij een sleutelklare oplevering bepalen jouw specifieke keuzes in sanitair stijlen en keukenapparatuur de exacte eindprijs. Kies je een keuken van €8.000,- of van €15.000,-? Jij bepaalt.
-
Aantal m2 woonruimte: De basis van onze rekenmethode. Hoe meer m2 je wenst, hoe lager de gemiddelde m2 prijs wordt. We kunnen dus altijd binnen je wensen en budget bouwen.
Benieuwd naar de exacte kosten voor jouw kavel?
Wil je precies weten welke investering past bij jouw specifieke woonwensen en kavelafmetingen?
Neem rechtstreeks contact op met Dennie van Prefabwoningen.nl. We maken gratis en vrijblijvend een heldere prijscalculatie op maat voor jouw situatie!